住まいづくり
地盤の状態を調べる
試験方法はスウェーデン式サウンディング試験が多く使われています。
地盤と地層の構成と不動沈下の可能性を調べます。

地盤を補強する
軟弱な地盤に対しては、柱状地盤改良(ソイルセメント工法)又は小口径鋼管圧入工法による補強を行います。


基礎形状を考える
立ち上がり基礎の幅は鉄筋のかぶりを考慮して150m/mが標準です。


床下の防湿・換気は?
湿気が床下にこもらないようにすることがシロアリや腐朽菌の繁殖予防になります。
床下の地盤からの水蒸気を防ぐため、防湿フィルム(厚0.15mm)を敷き込みます。
従来の床下換気には布基礎上端に開口部をつくっていたが現在ではネコ土台といって基礎天端と土台の間にすき間を開ける方法が主流になっています。
この方法ですと、建物全周にわたりほぼ均一に床下換気が確保されます。
弊社ではキソパッキング工法を使用しています。


土台・柱・筋違は?
土台は木造の最下部に位置し、上部の荷重や外力を基礎に伝達する重要な部材です。
腐朽しにくい桧又はヒバの120m/m角材を使用します。
そして基礎~土台~柱・筋違いはアンカーボルトや補強金物によって強固に取り付けられます。

1階床を支える大引き・束は?
束には、腐らず、やせず、強度抜群で高さ調整のしやすい鋼製の束を使用します。

胴差・梁は?
2階の荷重を1階に伝える材は米松・杉を使用します。
そして補強金物によってより強固に取り付けられます。


開口部
開口部は外壁・屋根よりも熱を通しやすいと言われています。
ガラスの結露防止及び断熱効果を高める為、ペアガラスが標準です。
住宅の省エネ基準に適合する住まい
建物の断熱性能や設備のエネルギー効率が、国が定めた「省エネルギー基準」を満たしている状態をいいます。
冷暖房・給湯・照明・換気などで消費するエネルギー量を抑え、快適な室内環境を保ちながら、光熱費の削減やCO₂排出量の低減に貢献することを目的としています。



施工場所のこだわり
工事現場は車で1時間以内のところ!!
建物完成後もお客様からの問い合わせに対して、対応がスムースにできることが何より重要です。
住まいは建ててしまったらおしまいではありません。
末永くお付き合いさせていただくことで、安心して暮らしていただける環境をご提供できるのが地元密着型工務店の強みです。

価格のこだわり
よく、『坪、いくらでできるのですか?』と尋ねられます。構造・予算・敷地条件・家族構成・ライフスタイル等、住まいを形づくる様々な要素は、皆さん違います。
それらをトータルにとらえ、お客様との打ち合わせによって形にして、夢をかなえていくことが私たち創る立場の使命だと思っております。
この打ち合わせがお客様との信頼関係や工事着工後のトラブルを防ぐ意味においてももっとも重要なところです。
坪単価というのは、工事費を建物の延べ面積で除した金額です。
ところがこの金額は非常に漠然としていて、われわれプロでも非常にわかりにくい表現になっています。
坪単価×坪数=建物総予算とはならないので、注意すべきです。
広告には隅の方に『屋外給排水工事などは含まれておりません』と書かれていることがあります。
工事費がどの範囲まで含まれているのか?
標準仕様でよいのかどうか?
金額は住まいをつくる要素によって1軒1軒変わってきます。
弊社ではお客様が『総予算はこれくらいだけれども・・・』と言っていただければ、実現可能かどうかを含め提案をしやすいと考えています。
『住まいはお客様と共につくるもの』と考えています。


